جمعه ۱۶ مهر ۰۰ ۱۷:۱۰ ۶ بازديد
صفر تا صد بازسازيِ ساختمان
آنچه كه تا اينجا گفته شد درباره بازسازيِ اصولي و نحوه انجام آن است. اما بايد اين را نيز در نظر داشته باشيد كه در تعمير و بازسازيِ ساختمان بايستي يك سري مراحل را طي كرد تا عمليات اجرايي ساختمان به درستي پيش رود. اين مراحل شامل: روش بازسازي: در قدم اول بايد مشخص كنيد كه چه نوع بازسازي را مد نظر داريد و در ئاقع ميزان بازسازي ساختمان تا چه حد و حجمي خواهد بود. بهتر است تا ليستي از كليه عمليات هايي كه قرار است در بخش هاي مختلف ساختمان انجام گيرد؛ تعيين نماييد. انتخاب پيمانكار و بنا: قراردادهاي پيمانكاري بسيار مهم هستند. يك پيمانكار وظيفه دارد پروژه‌اي را كه از كارفرما دريافت مي‌كند به طور كامل و جامع تحويل دهد. معمولا شركت هايي كه در اين حوزه فعاليت مي‌كنند، داراي تيم هاي متخصص و با تجربه هستند كه پروژه را به بهترين شكل ممكن پيش خواهند برد. بهتر است در انتخاب پيمانكار به خصوص اگر ميزان بازسازي ساختمان شما زياد است؛ دقت زيادي به خرج دهيد.
برآورد هزينه كلي: همان طور كه در بالا نيز اشاره شد، مهمترين بخش در عمليات بازسازي ميزان هزينه آن است. پس از مشخص كردن حجم كار با پيمانكار خود مشورت نماييد و ميزان هزينه كلي ساختمان را برآورد كنيد تا بعدا به مشكل برنخوريد. پيشنهاد ما اين است كه در تعيين هزينه كلي ۲۰ درصد بيشتر در نظر بگيريد.
طراحي: اگر حجم بازسازيِ ساختمان زياد مي‌باشد، بهتر است تا ايده ها و نظرات خود را طراحي كنيد. سعي كنيد هر آنچه را كه در نظر داريد با پيمانكار خود به صورت اصولي و با طرح در ميان بگذاريد. با استفاده از اين روش سرعت بازسازي نيز افزايش خواهد يافت.